实战建筑讲堂：逐步停止发布建筑预算定额，建筑造价有新变化

实战建筑培训

根据2020年7月24日下发的《工程造价改革工作方案》精神，今后建筑行业的造价工作，会发生如下变化：

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一、与国际通行造价计价做法接轨，是大势所趋。

国际通行的造价计价，采用的是清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的方式，与我国定额计价，有很大的不同，国内建筑企业只有提高市场询价和竞争谈判能力，才能适应“走出去”的国际竞争发展需求。

二、造价计量、计价的标准化，由繁杂变统一。

进一步修订工程量计算规范、计价规范，统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径，统一工程费用组成和计价规则。让造价工作变得更统一。

三、由定额计价向市场定价过渡 。

逐步停止发布预算定额、取消最高投标限价按定额计价的规定，建设单位根据市场价格信息编制和确定最高投标限价。鼓励是企事业单位发布市场信息价，供市场主体选择。

四、建筑造价行业，加快推进工程总承包和全过程工程咨询。

各参建方，由利益博弈的对立方变成合作方，有利于整体造价的管控和节约成本。

五、建筑造价结算，全面推行施工过程价款结算和支付。

施工过程结算是防止拖欠工程款的有效方法。

建筑造价行业，逐步停止发布行业定额，取而代之的是建筑企业要编制自己的企业定额，建筑行业企业，要未雨绸缪，提前做好企业施工消耗量指标的测算，为适应未来投标竞争做好准备。

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转自腾讯新闻