南昌县举行农村房地一体登记发证首发仪式（南昌县发布）

今年以来，南昌县全面开展农村房地一体确权工作，武阳镇结合农村宅基地制度改革试点，以“一户一宅”为基准点，按照“分批确认、试点推进”的方式，分步对全镇的宅基地及住房进行全面排查登记确认。武阳镇前进村下钱自然村作为试点单位，率先完成了宅基地及不动产户主认定。

为保障房地一体不动产权证实现应发尽发，武阳镇将村民的大事交给村集体自己做主。“涉及到房屋户主的确认、宅基地及住房认定等事宜都由村民理事会讨论具体细则，干部主要负责为我们解释政策，这样一来，老百姓有了话语权，工作就好推进了。”前进村村民理事会会长钱国荣说道。经过3次村组大会讨论，最终前进村下钱自然村的18户居民获得第一批发证资格权。

      农村房地一体确权后，长期困扰基层的土地权属确定难、村民权益保障难、基层建设管护难“三难”问题将得到解决。同时，农村自建房和城市商品房一样能够作为资产抵押凭证，有效盘活了农村的固定资产资源。