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以优质物业管理助力楼宇经济发展

Image 2020-11-17

朱 军 (区人大代表,南京科瑞联合置业集团有限公司总裁)

楼宇经济是以商务楼宇为主要载体,以开发、出租楼宇引进现代服务业和商贸业为重点,集约型、高密度的一种经济业态。物业管理在招商引资、企业服务、协税护税和提升楼宇经济品质功能,助力楼宇经济高质量发展方面将发挥不可或缺的作用。

建议成立鼓楼区层面的商务楼宇物业委托管理机构,并建立相应的招投标管理制度,完善商务楼宇物业委托管理机构准入机制,对全区商务楼宇物业管理进行一次专项整治工作,大力引进和委托懂经营、善管理、能盈利的优秀物业企业进驻管理,改变原来单一的“管理物业”职能,向“中介、委托、代理”等方向转变。

同时,通过盘活现有楼宇资源,协调处理好一些老旧楼宇的历史遗留问题,正确定位楼宇功能,结合楼宇营商环境,在调研和分析业主需求的基础上,通过运用资产管理理论方法及操作手段,开展物业管理服务并开拓资产管理,改变行业运行状态,提升行业核心竞争力。在给业主带来良好服务和投资收益的同时,为社会创造财富,带动楼宇经济提升。

责任编辑:王舒婷
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