南京市溧水区“交房即发证”服务工作有序开展

近期南京市溧水区部分市民通过12345热线工单询问：为何自己拿房后不能按照“交房即发证”的政策及时领取不动产权证书？对此，南京市规划和自然资源局溧水分局进行了答疑解惑。

根据《江苏省不动产登记条例》第七条：不动产登记应当依当事人的申请进行，但国家另有规定的除外。《关于在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》第二项“交房即发证”具体工作流程第一步中明确：“交房即发证”项目需要房地产开发企业根据购房人需求，向不动产登记机构统一申请提供“交房即发证”服务。即此项工作首先需由房地产开发企业向不动产登记中心进行申请，并在房屋交付之前到不动产登记中心办理首次登记后方可实行。今年5月，南京金碧房地产开发有限公司主动向溧水区不动产登记中心申请了“交房即发证”服务，中心联合区行政审批局、区税务局、区房产局等部门开展多方合作，为数十名石湫碧桂园项目的业主提供了“交房即发证”服务。

南京市规划和自然资源局溧水分局下一步将联合税务、房产等部门，加强对各房地产开发企业的宣传，积极倡导开发商配合“交房即发证”的政策落实，进一步提高溧水区不动产登记中心的服务质量。 张 超 吴荣琴