吴江汾湖高新区创新模式加强出租房管理

“出租房管得好，消防安全不用愁，‘旅馆式+星级化’模式不仅让租客住得安心，我们房东也更放心、更省心。”苏州市吴江区汾湖高新区新友花苑居民钱美芳表示，如今，她再也不用为房子出租的事情发愁了。

汾湖高新区位于长三角一体化示范区先行启动区，人口总量大、人才流动频繁，社会治安管理工作相对复杂繁重。今年以来，汾湖派出所创新实行出租房综合管理工作模式，以“先登记、后入住，先达标、后租房”的模式，有效推进“331”专项整治行动。

在调研学习其他地区先进做法的基础上，汾湖派出所结合自身实际，推出“旅馆式”出租房屋管理模式，按照“房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销”的流程，落实“以房管人”制度。房东出租房屋前须到当地派出所进行申报、审核，经公安、规划、街道部门验收合格后才可对外出租。租房人员须由房东上传信息至派出所相关平台后才能租住。

此外，所有出租房根据其硬件条件、安全程度、房屋用途、经营性质、治安状况等要素，综合划定“五星”“四星”“三星”“不合格”“不予出租”5个级别，由各镇（街道）牵头组织进行各自辖区内出租房屋的星级评定工作。针对“五星”“四星”“三星”房屋，汾湖派出所为其匹配了专属的“二维码门牌”，并鼓励租客进行选择。“不合格”“不予出租”的房屋则禁止出租，必须经过重新评定合格后方可出租。 郁 峰