沛县不动产登记交易服务中心：党建结对聚合力 助企便民当先锋

近年来，沛县自然资源和规划局党组始终坚持以党建为引领，根据需求、问题和创新导向，全力支持和保障不动产登记服务的建设需求，引导县不动产登记交易服务中心党支部积极打造“党建结对聚合力，助企便民当先锋”服务品牌，全力推动补短板、强弱项、解难题、惠民生，实现服务水平和服务效能双提升。该中心先后荣获徐州市国土资源局先进基层党组织、县委县政府“营商环境创建”五星级单位、县组织部、文明办、总工会“五一文明示范窗口”、县妇联“巾帼示范岗”等荣誉。

结对共建

合力扛起助企便民先锋旗帜

一是结对共建，服务全覆盖。近年来，沛县不动产登记交易服务中心党支部坚持以党建为引领，以利企便民为目标，不断加强与相关部门的党建结对共建工作。先后与徐州市不动产登记中心、沛县开发区、镇工业园区、税务、房产交易中心、公积金、驻沛金融机构7家党支部结对共建，有力促进党建与业务双融合、双提升，达成了优化营商环境、提升助企便民能力的广泛共识，从而促进形成工作合力，扛起了为民服务的先锋旗帜。二是先锋示范，党员先行。中心党员干部更是充分发挥先锋示范作用，设立“苏小登党员先锋岗”，常态化开展涵盖“亮身份、亮服务、亮标准、亮廉洁”在内的“四亮一承诺”活动。疫情防控期间，“苏小登党员先锋岗”的同志积极战斗在第一线，及时解决企业和群众的实际困难，收到多家企业和群众赠送的锦旗，充分体现了一个党员就是一座堡垒、一面旗帜的先锋作用。

结对创新

合力打通涉企服务关隘壁垒

一是突破壁垒，立等可取。为提升沛县营商环境、提高地域竞争软实力，沛县不动产登记交易中心突破平台信息壁垒，实现了原国土资源信息平台的《土地出让合同》、出让金缴款凭证、企业（个人）证照等相关信息全部自动推送到不动产登记平台，所有净地的不动产首次登记实现了立等可取。二是合力创新，延伸服务。今年6月，在实现“交地即发证”的基础上，该中心联合沛县农村商业银行在张庄镇工业园区首次创新开展了“移动登记+移动金融”服务进企业活动，通过“互联网+不动产登记”技术，实现了不动产受理、审核、颁证和银行授信、抵押全过程移动办理，现场为沛县汉腾建设有限公司授信1000万元，缓解了企业的资金压力，打造了便捷、高效、利企的营商环境，打通了服务企业的“最后一公里”。

结对便民

合力推广群众登记延伸服务

一是开通便民服务点。为切实解决群众办理抵押业务要到不动产、银行、公积金等部门多次往返、叫号排队等问题，该中心通过共建，先后在农商行、农业银行、中国银行等9家金融机构和公积金管理中心设立了不动产登记便民服务点，启用了电子印章，实行银行窗口受理、不动产后台审核，申请人只需到银行窗口即可当日办结，实现了全城通办和不见面审批。二是增设登记分中心。与农商行和上海大屯能源股份有限公司金屯房地产公司结对共建，分别在老城区和矿区增设了不动产登记分中心，实现了就近办理、全城通办。开发启用了不动产、房产、税务、水、电、气“六位一体”集成服务平台，实现了部门间数据互通共享，不动产交易、完税、登记及相关联的水电气业务一次性收件、一站式办结，真正做到了“数据多跑路、群众少跑腿”。三是移动服务进社区。为方便“老弱病残孕”及节假日返沛在外工作人员办理不动产登记，中心与农商行共同推出了移动登记和移动金融服务，实现了不动产登记和银行抵押全过程“小快灵”移动办理。2019年11月14日，移动便民服务队进驻沛县御澜湾小区，现场为该小区业主办理了《不动产权证书》以及《不动产权证明》各8本，让业主感受到家门口的移动便捷服务，拉近了窗口与群众的距离。

结对凝力

合力攻关破解提速增效难题

该中心26名党员成立了6个党员课题攻关小组，其中，数据整合组利用不到1年的时间先后将3个分散的信息平台统一整合为不动产登记平台，完成了18万卷房产档案基础数据的信息化，为不动产登记的提速增效奠定了坚实基础。“一窗受理集成服务”小组根据二手房交易流程，联合税务、房产部门出台了《沛县不动产交易登记创新提升工作方案》，简化要件、环节和时限，目前已达到1个窗口、3个要件、0.5个工作日办结，切实方便了群众。遗留问题处理小组对分散登记遗留问题和历史遗漏问题进行分析并查找原因、提出解决办法，研究起草了《关于解决当前我县不动产统一登记工作遗留问题的意见》，消除了群众的后顾之忧。提速增效组通过简化流程、精简要件、压缩时限，将流程简化为1-2级审核，要件精简为1-5个，时限压缩为15分钟到3个工作日办结，其中“立等可取”和“当日办结”事项占比率为88.5%，充分提升便民实效。两年来为急需资金周转企业延时服务180余人次、主动为“老弱病残孕”特殊群体预约上门服务80余人次，收到企业或个人感谢锦旗34面，在服务窗口满意率评议中屡获佳绩。

结对争先

合力打造精细服务创优争先

近年来，该中心通过与房产、税务部门联合共建，积极从多角度尝试精细化服务的创新举措，逐渐形成一整套创优争先模式，并率先开展“双移动登记”进社区活动，2019年以来，移动便民服务队进驻多个小区，现场接待咨询服务80余人次，发放宣传资料300余份，为小区业主办理《不动产权证》98本、《不动产登记证明》84本。中心还综合运用“互联网+不动产登记”、智能链平台等技术手段，率先在全市推行“交e登”服务。自2020年4月以来，累计完成“交地即发证”11宗、土地面积379366平方米。在徐州市县区范围内率先推行新建商品房项目“交房即登记”服务，迄今已颁发不动产权证书78本、不动产证明68本。

用党建凝聚力量，凭实干服务百姓。沛县不动产登记中心党支部将始终以党建为引领，服务百姓、普惠企业，为谱写“强富美高”新沛县建设绚丽篇章交出一份亮眼答卷。 蔡东亚 张 振